בית לשני דורות עם מטבח משותף

בית דו דורי עם מטבח משותף הוא קצת יותר קשה לעיצוב מבית פרטי רגיל רגיל. אם קודם לכן פריסות כאלה היו פופולריות רק כבתים כפריים, היום יותר ויותר דורות שונים מוכנים להתאחד תחת קורת גג אחת של דופלקסים קוטג'ים. למעשה, בית כזה נראה די רגיל, ההבדל הוא שהוא מורכב משתי דירות. יש הרבה אפשרויות תכנון: עם מטבחים נפרדים ומשותפים, סלונים, אמבטיות, כניסות.

תוכניות כאלה מתאימות למשפחות של דורות שונים המתקשרות היטב, אך אינן חשות צורך או רצון לגור באותו בית. דופלקס יספק הזדמנות להשאיר ילדים והורים קשישים תחת השגחה, יעזור להיפטר מבעיות רבות הקשורות לשכונה לא נעימה. יתרה מכך, לכל משפחה תהיה טריטוריה ריבונית משלה, מבלי להפריע זו לזו.

בנוסף לדופלקסים, פרויקטים פופולריים הם:

• בתים עירוניים המיועדים למספר גדול יותר של משפחות, הם נבדלים על ידי עיצוב מונוטוני של חזיתות ופריסות;
• lanehouses - מאפשרים לך ליצור דיור לבעלים שונים, בעוד פריסת הדירה והקישוט שונים;
• בתים מרובעים, כלומר בתים המחולקים ל-4 חלקים, שלכל אחד מהם יש כניסה משלו וטריטוריה צמודה.

היתרונות של שתי דירות תחת קורת גג אחת:

• היכולת לחיות בסמיכות לבני המשפחה, לפתור במהירות בעיות יומיומיות;
• השכונה הקרובה לא מחייבת אותך לתקשורת יומיומית, הכל קורה אך ורק כרצונך;
• החלל הסמוך, מצויד בברביקיו וגזיבו, משמש בצורה מושלמת לחגים משותפים ולערבים משפחתיים בלבד;
• אפשר לבנות דיור באתר אחד מבלי לרכוש שניים;
• העלות-תועלת של בנייה כזו בהשוואה לקוטג'ים בודדים - קירות משותפים, גג מפחיתים את עלות הבנייה והבידוד;
• אין בקרבת מקום שכנים בלתי פתירים המנהלים אורח חיים המפריע לבני הבית;
• רישום נפרד של מקרקעין עצמאיים מאפשר לך להעמיד אותו למכירה ללא הסכמת שכנים;
• הבית כמעט תמיד תחת פיקוח של יקיריהם, כך שאתה לא צריך להוציא כסף על אזעקה;
• היצע כללי של תקשורת מאפשר להפחית עלויות;
• אתה יכול לעצב דירה אישית מהחלומות שלך, תוך התחשבות בצרכים של כל משפחה.

היחיד מִינוּס אתה יכול לקרוא לנוכחות המעצבנת של קרובי משפחה, אבל עדיף לחשוב על זה לפני שמתחילים בבנייה. אם השכנים נבחרים "לטעמך", לפרויקט זה אין חסרונות. אלא אם כן צריך לשקול היטב את מיקום הבית באתר, אבל זה מומלץ לכל סוג של בנייה.

לא רק קרובי משפחה צריכים לשקול את הדופלקס כבית. אפשרות זו מתאימה לחברים או למי שמוכן לגור בעצמם בדירה אחת, ולהציע אחרת להשכרה. בנוסף, משפחות רבות מעדיפות לבנות שתי דירות נפרדות בבת אחת תוך ציפייה לעתיד ילדיהן, אשר מסופקות בדיור מראש.

בואו ניקח בחשבון כמה מהניואנסים שצריך לקחת בחשבון בשלב תכנון הבית.

• חייב להיות נוכח הרמוניה וסימטריה של שני חצאי הבית, זה יהפוך את המבנה למוצק.לא תמיד קל להשיג זאת, במיוחד אם מתוכננים בניינים בגדלים שונים, כניסות נפרדות.
• חיווט כללי של תקשורתחלוקה לשני חלקים בבית תדרוש תיאום של שכנים עתידיים.
• מַעֲרָך... יש צורך ליצור פרויקט חזותי שעליו יהיו כל החדרים של שתי הדירות. דורש גם גרסת ציור של החזית, אזור סמוך.
• חומרים (עריכה)... כאן חשוב להגיע להחלטה משותפת, לרוב בתים בנויים מלוחות תיל מבודדים התומכים בעצמם, קצף ובלוקים, עץ, לבנים. לכל אחד מהם יתרונות וחסרונות משלו, לכן, גם בשלב ניסוח הפרויקט, אתה צריך להסכים על מה יהיה הדופלקס.

ככלל, מבנים כאלה מחולקים לפי מספר הקומות ומספר הכניסות. פרויקט סטנדרטי כולל נוכחות של מספר מסוים של חדרים בכל דירה... זה:

• אולם;
• סלון;
• חדרי שינה לפי מספר בני המשפחה;
• מזווה או חדר הלבשה;
• מוּסָך;
• מִטְבָּח.

חלק מהאזורים הללו, כגון המטבח והסלון, המוסך והמחסן, יכולים להיות משותפים. באשר למיקום, אולמות, חדרי מגורים, מטבחים ממוקמים באזור הקדמי. פרויקט דו-קומתי מאפשר לך למקם חדרים מסוימים בקומות שונות. לרוב, אולמות, שירותים, חדרי מגורים ממוקמים על הראשון. בקומה השנייה חדרי שינה, אמבטיות עם שירותים, משרדים.

בהתאם לאפשרויות, פרויקטים יכולים לכלול:

• חדר כושר;
• חדרי בידור;
• בריכה;
• אמבטיה או סאונה;
• ארונות או סדנאות.

לרוב, אדריכלים מציעים לארגן כמתחם סמוך לחדר שאינו למגורים: שירותים, אמבטיות, מחסנים, מדרגות, מסדרונות. פריסה כזו תאפשר להסיר את חדרי המגורים ולאטום פיזית לרעש. למרות שלא כדאי לחסוך בשלב זה. אין צורך כלל למקם מטבחים ושירותים סמוכים, שכן חיווט התקשורת מתבצע בנפרד.

מאפייני עיצוב:

• אזור בית גדול עשוי לדרוש יסודות נפרדים וגג;
• פריסת הדירות יכולה להיות אינדיבידואלית או זהה;
• יש צורך לחשוב על התוכנית של האזור המקומי, נפרד או משותף, האפשרות השנייה אינה מתאימה למשפחות של חברים וכאשר משכירים חדר אחד;
• אם היכולות הפיננסיות או הצרכים של משפחות שונים, אחת הדירות מעוצבת בגודל קטן יותר;
• בפרויקט דו-קומתי ניתן למקם חדרים למשפחות בקומות נפרדות, ובמקרה זה הכניסה לקומה השנייה תדרוש גרם מדרגות חיצוני או פנימי;
• מטבח משותף מאפשר לכם מסדרון משותף וכניסה אחת, מה שיחסוך משמעותית בעלויות בנייה ושיפוץ.

למרות הבחירה בפריסת החדר, ניתן ליצור את הפנים באופן אינדיבידואלי לחלוטין... גם אם אתם מעדיפים פרויקט עם דירות שיקוף, זהות הדירות עלולה להסתיים בכך. הבחירה של ערכת הצבעים, כיוון הסגנון נשאר עם כל משפחה. הנקודה היחידה שתצטרך לנהל משא ומתן היא המטבח המשותף וחצרים נוספים, שמתוכננים להשאיר לשימוש שתי המשפחות.

בכל החדרים האחרים, העיצוב יכול להיות שונה בתכלית ולעמוד בטעמה של כל משפחה: להיות מאופק ולקוני או מודרני, מאתגר. בנוסף, אם היכולות הפיננסיות שונות, הדבר יאפשר לכל אחד לעמוד בתקציב המתוכנן לפריט הגמר.

ראה את הסרטון למטה להיסטוריה של בניית בית דו משפחתי.